سرمایه گذاری در آمریکا
ایوان> خدمات > آمریکا > سرمایه گذاری در آمریکا
گرین کارت سرمایه گذاری EB-5
ویزای EB5 آمریکا یکی از انواع ویزاهای سرمایه گذاری آمریکا است و یکی از بهترین ویزاها برای اخذ گرین کارت آمریکا به شمار می آید. ویزای EB5 آمریکا هر ساله به افراد خارجی زیادی تعلق گرفته و کشور آمریکا با روی باز از کسانی که قصد کارآفرینی در کشور آمریکا را دارند، استقبال می نماید.
معرفی برنامه سرمایه گذاری EB-5
برنامه سرمایه گذاری EB-5 یک نوع ویزای مهاجرتی بوده که از طریق آن افرادی که برای ایجاد شغل میزان مشخصی سرمایه گذاری کرده‌اند (با رارئه بیزنس پلن قوی) می‌توانند گرین کارت سرمایه گذاری آمریکا را برای خود و اعضای خانواده (همسر و فرزندان مجرد زیر 21 سال) دریافت و در ایالات متحده اقامت داشته باشند.
سه شرط اصلی برای دریافت گرین کارت از طریق سرمایه گذاری عبارتند از:
- سرمایه گذاری به میزان مشخص شده انجام شود.
- سرمایه گذاری انجام شده می‌بایست به تعداد مشخصی ایجاد اشتغال کرده باشد.
- تحت ریسک بودن سرمایه گذاری.
طبق قانون فعلی، میزان مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت ویزا EB-5 باتوجه به موقعیت مکانی که سرمایه‌گذاری در آن انجام می‌شود، دست کم 800,000 (هشتصد هزار) دلار است.
سرمایه گذاری انجام شده باید دست کم 10 موقعیت شغلی تمام وقت ایجاد کند.. منظور از “تمام وقت” موقعیت شغلی است که با حداقل نیاز 35 ساعت در هفته محاسبه شود. ترکیب موقعیت‌های پاره وقت به عنوان موقعیت‌های تمام وقت واجد شرایط دریافت برنامه Eb-5 نخواهد بود.
افرادی که از طریق برنامه سرمایه گذاری EB-5 برای دریافت گرین کارت اقدام می‌کنند، به طور تقریبی می‌توانند بعد از مدت 4 سال از زمان درخواست وارد ایالات متحده شده و گرین کارت مشروط دریافت نمایند. بعد از آن سرمایه گذاران ملزم به درخواست گرین کارت دائمی پس از گذشت دو سال از زمان ورود به ایالات متحده هستند. از نظر کاربرد، تفاوتی بین گرین کارت مشروط و دائمی وجود نداشته و این موضوع که آیا سرمایه گذار مدت زمان لازم برای اخذ شهروندی ایالات متحده را سپری کرده است یا خیر، از تاریخ دریافت گرین کارت مشروط محاسبه می‌شود.
برنامه EB-5 از دو روش اصلی امکان پذیر است:
- سرمایه گذاری مستقیم
در این روش، سرمایه گذاران یک کسب و کار را راه اندازی می‌کنند، چه به تنهایی و چه همراه با سایر سرمایه گذاران و برای مطابقت با الزامات EB-5 از جمله سرمایه گذاری با میزان بودجه مشخص شده و ایجاد موقعیت های شغلی مورد نیاز، پیشرفت خواهند کرد. افراد در ابتدا وجوه خود را به حساب تجاری خود در ایالات متحده منتقل می‌کنند و پس از آن، سرمایه سرمایه گذاری به تجارت خود اختصاص می یابد.
- سرمایه گذاری غیر مستقیم (مراکز منطقه‌ای)
مراکز منطقه‌ای شرکت‌هایی هستند که مجاز به توسعه یک منطقه خاص هستند. این شرکت‌ها وجوه سرمایه گذاران را دریافت و به پروژه‌های خود تخصیص می‌دهند. اگر سرمایه‌گذاران موفق به دریافت گرین کارت دائمی شوند، این شرکت‌ها وجوه سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران را به صورت نقدی یا با پیشنهاد مالکیت سهام در شرکت، بسته به شرایط توافق دو طرف، به آنها برمی‌گردانند.
Targeted Employment Area یا به اختصار (TEA) به منطقه‌ای گفته می‌شود که در زمان سرمایه گذاری به عنوان یک محدوده روستایی شناخته شود و یا منطقه‌ای که حداقل 150 درصد از میانگین نرخ بیکاری کشور متعلق به آن و نیاز ایجاد فرصت شغلی در آن مناطق از منطقه های دیگر بیشتر باشد. حداقل میزان سرمایه گذاری واجد شرایط در این مناطق از ایالات متحده 800000 دلار است.
محدوده روستایی به مناطقی گفته می‌شود که خارج ازیک کلانشهراز نظر آماری و یا خارج از مرز هر شهر یا شهرستانی است که بر اساس سرشماری ده ساله دارای جمعیت 20000 نفر یا بیشتر است.
مدارک لازم برای دریافت ویزای EB5 آمریکا
- مدارک هویتی مانند پاسپورت، ترجمه شناسنامه و سند ازدواج
- مدارک مربوط به اثبات داشتن تمکن مالی – در حال حاضر بین 800.000 تا ۱،۰۵۰،۰۰۰ USD
- مدارک مربوط به منطقه پروژه ای که قرار است بر روی آن سرمایه گذاری شود جهت تعیین نوع ویزای EB5 آمریکا
- مستندات لازم بر قانونی بودن منشاء سرمایه تا دست کم ٥ سال قبل از تاریخ سرمایه گذاری
- بیزینس پلن یا طرح تجاری قوی
- تاییدیه پزشکی
نکته قابل توجه این است که افراد جهت دریافت ویزای EB5 آمریکا باید ابتدا منطقه ای را که قرار است در آن جا کارآفرینی داشته و فرصت شغلی ایجاد کنند، مشخص کرده و سپس برای دریافت ویزای EB5 آمریکا اقدام کنند. چرا که برای مثال شرایط و مدارک لازم برای دریافت ویزای EB5 آمریکا برای ایجاد اشتغال در منطقه هدف یا TEA با شرایط و مدارک لازم برای ایجاد اشتغال در منطقه خارج از هدف متفاوت خواهد بود.
مزایا و معایب ویزای سرمایه گذاری EB5 آمریکا
ویزای EB5 آمریکا یکی از محبوب ترین ویزاهای کشور آمریکا است زیرا با دریافت ویزای EB5 آمریکا به راحتی می توان به اقامت دائم و تابعیت آمریکا دسترسی پیدا کرد. این ویزا اجازه کار و تحصیل را به متقاضیان در کشور آمریکا داده و دارندگان این ویزا می توانند از خدمات رفاهی کشور آمریکا به خوبی استفاده نمایند. لازم به ذکر است که سرمایه گذاری در کشور آمریکا با توجه به شرایط آمریکا سود خوبی داشته و برای سرمایه گذاران رشد مالی خوبی را در پی خواهد داشت.
ویزای EB5 آمریکا اگر چه مزیت های زیادی دارد اما بدون عیب هم نیست و دریافت ویزای EB5 آمریکا معایب خاص خودش را خواهد داشت. یکی از معایب این ویزا، طولانی بودن مدت زمان صدور آن است که شاید برای برخی افراد ناراحت کننده باشد. شرایط دریافت ویزا سرمایه گذاری EB5 آمریکا کمی سخت بوده و هر کسی نمی تواند به راحتی این ویزا را دریافت کند. همچنین حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت ویزای EB5 آمریکا قابل توجه بوده و برای افراد با بودجه مالی پایین قابل اقدام نیست.